文章来源： 作者： 发布时间：2022-10-05 15:40:00
公积金贷款对比商业贷款月供会少很多，所以大部分朋友都会优先选择公积金贷款。不过有些人办理房贷时不满足公积金条件，就使用了商业贷款，现在又想转为公积金贷款。
公积金贷款对比商业贷款月供会少很多，所以大部分朋友都会优先选择公积金贷款。不过有些人办理房贷时不满足公积金条件，就使用了商业贷款，现在又想转为公积金贷款。
商贷转公积金有哪些要求？
1、申贷人必须要按照规定正常缴纳住房公积金达6个月以上，并且申贷人和之前原商业贷款借款人必须为同一人。
2、在使用原住纯商业性贷款时，必须要正常还款满1年以上信用征信保持良好，值得注意的是商转公积金贷款的话，不能是组合贷款，组合贷款的话不能来办理此项业务。
3、申请人所购置商品房得是当地市内成熟的小区套住房，原则上得是住宅小区，并且得在房产证上标明，无权属争议、土地权属清晰、无争议，申贷人的产权比例必须得达到50%。
4、申贷人是本地常住居民，得具备完全民事行为能力，信用征信良好，有稳定经济收入来源和能偿还贷款本息的能力，每月还款额度不超过家庭收入的50%。
5、在商业贷款转公积金贷款时，不能有两次住房公积金贷款和其它没有还请或有争议的贷款。
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