文章来源： 作者： 发布时间：2022-09-24 15:03:00
房贷退税是指在进行年度个人所得税汇算时，若在这个年度中缴纳过个人所得税，可以去申请退税，退税的项目就是有首套住房贷款，满足个人所得税房贷专项附加扣除。
房贷退税是指在进行年度个人所得税汇算时，若在这个年度中缴纳过个人所得税，可以去申请退税，退税的项目就是有首套住房贷款，满足个人所得税房贷专项附加扣除。
国家为了减轻房贷人的生活负担，允许缴纳了个人所得税的纳税人，以偿还住房贷款利息为由，申请退税，而退回来的这笔钱，就被人当做了可以领钱。
但其实，并不是说有额外的钱可以领取，只是说之前缴纳过的税钱可以部分退回。
1、只能是以纳税人或配偶在中国境内发生的首套住房贷款利息支出来申请。
2、只有实际缴纳过个人所得税的，才会有退税的钱可以领取，没缴纳过个税的没钱可领。
3、退税标准是，每月1000元，每年12000元，若实缴的个税金额小于这个标准，则按实缴的个税金额退，若实缴的个税大于这个标准，则最多按12000元/年退。
4、退税只能退上个自然年度内缴纳的个税，前年的或者更早之前的已缴个税，就不再办理退税。
5、还没缴纳过个税但有房贷的朋友，可以在自然人电子税务局上，添加“住房贷款利息”专项附加扣除，这样每月就会先扣减1000元，再来计算是否需要缴税，以后就不用办理退税了。
可以去当地的税务局大厅办理，也可以下载个人所得税app线上办理，只是注意要保留住房贷款合同、贷款还款支出凭证等证明文件备查。
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