文章来源： 作者： 发布时间：2022-09-26 19:52:00
说到成都，大部分人对她的形象就是宜居了，不愧是被称为天府之国。一些外地人来了成都工作和生活之后，都变得不想脱离这里，打算在这里买房久居。一旦要买房子，咱们就要知道房子的首付款。
说到成都，大部分人对她的形象就是宜居了，不愧是被称为天府之国。一些外地人来了成都工作和生活之后，都变得不想脱离这里，打算在这里买房久居。一旦要买房子，咱们就要知道房子的首付款。
成都买房首付一般是多少？
1、成都初次购买一般自住宅的居民家庭：首付最低百分之30％。在成都具有一套住宅且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住宅限购区域，最低首付款份额不低于60％，且贷款年限不超过25年；天府新区成都直管区最低首付份额不低于70％，且贷款最长年限不超过25年；其他非限购地区最低首付款份额不低于40％。
2、在成都买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金最低首付30％，四川省的公积金最低首付20％，缴纳四川省公积金的朋友明显更占便宜。此外，从贷款年限和贷款额度上来看，成都市四川省两级公积金都是一样的。
3、在成都个人购买非住宅用房，商业贷款首付份额最低50％，公积金不能够贷款。当然假如你经济预算够，首付多付几成都是能够自己决定的。
成都二手房首付多少？
1、成都二手房的本身是没有贷款的，或者是卖房者已经完成相关的抵押还款。假如说购房者是头次购房的话，那么在征信资质杰出的情况下，最多是能够贷到房子估价的70％的款项。
2、假如卖房的人还没有偿清相关的还款，那么能够要求购房的人合作还贷，一般还是建议购房者走资金监管的程序，然后首付3成的二手房贷款。
3、假如说是商品房的话，那么一般只需要20％首付就能够。假如说是二手房的话，较低的额度是30％。要想贷款20万货或者说是30万都是不成问题的，和贷款的年限也是有关的。
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